大阪府大阪市阿倍野区松虫通の中古一棟売りマンション（昭和町駅徒歩13分）[152]

大阪府大阪市阿倍野区松虫通中古一棟マンション

ポイント

阿倍野区松虫通りにある一棟収益マンション販売開始♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩13分	大阪府大阪市阿倍野区松虫通	－	－ 4階建	649.42m² （196.44坪） 323.95m² （97.99坪）	1988年02月（築37年）	17,100万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

大阪メトロ御堂筋線

昭和町駅徒歩13分

大阪府大阪市阿倍野区松虫通

－

4階建

649.42m² （196.44坪）

323.95m² （97.99坪）

1988年02月

（築37年）

17,100万円

住戸個数13室中12室が埋まっております。満室想定の家賃収入が880,883円で年間10,564,596円となります。
現在201号室が空室で間取りのタイプは2DKとなります。阿倍野区松虫では2DKのお部屋をお探しの方は非常に多いです♪

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古一棟マンション
建物名	アベノセントスクエア
駐車場	有 4台 11,000円（駐車場料金は入居者によって金額）	リフォーム	無
小学校区	丸山小	中学校区	松虫中
交通	大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩13分大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩15分阪堺電軌上町線松虫駅徒歩6分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	２種中高
建ぺい率	60%	容積率	300%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	649.42m² （196.44坪）	土地面積	323.95m² （97.99坪）
総戸数	－	利回り	5.60%
年間想定収入	964万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	有（34.60m²）
接道状況	西：幅員4mの私道に17.3m接道
特徴	－
設備・機能	都市ガス
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	－

現状	賃貸中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2025年08月19日	次回更新予定日	2025年09月02日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン阿倍野元町店約600m、（病院）やました内科約550m、（スーパー）デイリーカナート晴明通店約400m、（ドラッグストア）上町薬局約900m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.288％（8月金利）直接入力する％	物件価格 17,100万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

SSK株式会社

TEL：0773-45-7271

FAX：0773-45-7271

住所：綾部市新町24-1

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：京都府知事(1）第14973号

所属協会：(公社)全日本不動産協会会員／(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般

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